机械网--建筑防水工程施工的质量控制措施

引言

建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲洗严重或外力侵害，会较早地出现局部破坏，导致全部防水层末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部破坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层的整体设防能力，延长全部防水层的使用寿命。

1 影响防水工程质量的因素

1.1 材料方面的因素 防水材料的质量好坏，是能否弄好防水工程的基础。而目前国内的防水材料的品种、规格较多，产品质量各异，而目前国内的防水材料市场又比较混乱，很多劣质防水材料充斥市场，如将不合格的防水材料使用到防水工程上，必将严重降落防水工程质量。

以纸胎油毡和防水涂料质量情况来分析，可以看出：①石油沥青纸胎油毡中的原纸质量降落门市房拆迁最高补偿标准。50年代的原纸中废旧布浆含量较多，并含有1定数量的粗毛，而现在多用废纸和草浆，使油毡的拉伸强度降落，延伸率减小，含水率增加，质量降落。②原纸密实度增加，吸油率降落。浸油率由140％～160％降落到115％以上，由于沥青浸不透原纸，易造成油毡脱层、腐烂。③石油沥青质量不好。60年代以后，使用了含蜡量、含硫量较多的国产石油沥青生产油毡，导致油毡老化性能差，易流淌和脆裂，且沥青中的石蜡具有迁移性，易使油毡防水层逐渐失去粘结力，造成防水层翘边、脱落。④防水涂料质量低。特别是1些生产防水涂料的乡镇企业技术气力薄弱，生产设备落后，操作工艺原始，使用的原材料杂乱无控，多数产品质量低劣。据相干部门对3个生产塑料油膏的厂家进行抽查，只有1个厂家生产的塑料油膏是合格的，合格率仅占14.3％。如将这些不合格的防水材料利用到防水工程上，一定会严重降落防水工程的质量。

1.2 设计方面的因素 建筑防水工程的防水设计相当重要，是能否确保工程质量的条件。但是我国目前正在防水工程设计方面存在以下问题：①我国长时间以来没有制定防水工程的设计规范，设计人员无规范可遵照，各种不同类型、不同使用功能的建筑应如何进行防水设计，采取何种防水材料，有哪些具体的技术要求，均没有明确的规定。②设计人员对现代防水知识淡薄，对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解拆迁补偿标准和安置，不能根据建筑物的具体情况房子被法院强拆怎么办，正确选用防水材料，不是沿袭守旧，就是因选材不当而造成渗漏或浪费。③1958年以来，大多数屋面防水工程为350号油毡2毡3油的简易防水做法，从而降落了屋面防水工程质量，由历次调研中可以发现屋面渗漏现象明显增加。④屋面节点构造大多内容陈腐，仍沿用5610年代的做法。如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法，常因风吹、日晒、雨淋，出现翘曲、变形、腐烂，造成冷水节点破坏，导致屋面渗漏。⑤有的建筑物设计施工时屋面整体刚度不够，因变形较大时而产生裂缝；有的屋面坡度太小、排水管数量不足或口径太小、排水线路太长，使屋面积水而造成渗漏。

1.3 施工方面的因素 通过对房屋渗漏事故的调查分析表明：施工方面的因素是造成房屋渗漏的主要缘由。如果有合格的防水材料，优秀的房屋防水设计，但施工不认真，施工质量低劣，仍然会使房屋产生渗漏。因此，确保施工质量，是提高房屋防水质量的关键。造成施工质量低劣的因素主要有：①缺少防水专业施工队伍，乃至使用丝绝不懂防水技术的工人去进行房屋防水施工操作，其后果一定导致防水工程的失败。②对防水施工工序的质量控制及管理不重视，找平层和防水层操作马虎，未按设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层次进行验收，特别是对节点部位处理不认真，留下了渗漏的隐患。③对石油沥青油毡屋面使用现场熬制的玛蹄脂质量不合格；事前未做配合比实验或未按配合比准确计量；熬制温度过度，油份挥发过量，沥青容易老化；使用了高蜡沥青，而又未进行脱蜡处理等。④由于抢工期、赶进度，找平层未干就急于铺设防水层，而又未采取排汽屋面等有效措施，致使防水层出现起鼓、脱层、腐烂和渗漏。⑤涂膜防水施工时，则常常因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄而导致防水失败。又如有些施工单位为了拿到工程，尽量压低造价，而使用1些固含量偏低的防水涂料。

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