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高铁板块时机篇高铁盘后劲大现在入手正当时

发布时间:2020-03-03 13:55:58 阅读: 来源:球网厂家

近几年,洛阳龙门站周边的楼市高铁板块,由于配套设施尚不十分完善,板块内多数楼盘的价格普遍不高,可以说还处于价格洼地,但这并不意味着这些楼盘的价值不高。相反,这一板块内的楼盘品质普遍较高,自身配套完善,而且很多楼盘有独特的卖点,比如泉舜财富中心的购物中心、音乐喷泉配套,方诚·棕榈泉的温泉入户、棕榈景观配套等。对比价格来看,这些楼盘的性价比都非常高。

“以盛世新天地为例,该项目交房的标准,就是地暖、新风系统、分户净水系统、高层太阳能建筑一体化等人性化的科技配套设施都安装到位。这在其他板块堪称豪宅标准。”洛阳市新天地集团营销策划有限公司总经理苗青说,可以预见在不久的将来,高铁板块必将从价格洼地变为价值高地。

这样说并非想当然。结合国内不少城市的情况看,高铁、轻轨、地铁沿线的楼盘,基本上能在通车后实现快速升值。苗青说,“规划”的出炉,让高铁板块面临高铁开通后又一个大的发展良机。“规划”的实施,一方面将带动这一板块的配套设施完善,另一方面将提高板块内各楼盘的入住率,人气上来后,又会进一步促进配套设施的提升……届时,楼盘的升值势头是挡不住的。

可以看出,高铁板块眼下正处于蓄势待发的阶段,“后劲”十足。苗青表示,对于置业者甚至投资者来说,这都是入手高铁盘的黄金时机。

一些市民显然也认识到了这一点,近日,高铁板块的代表楼盘,像泉舜财富中心、方诚·棕榈泉、建业·龙城、盛世新天地、绿都·塞纳春天等,都迎来了置业小高潮。

土地决定房产70%的价值。建业龙城营销总监王彦红表示,高铁板块最大的升值潜力在于,这个区域是洛阳新区核心区最后一个大型居住用地区域。按照“规划”,未来高铁板块的人气将实现加速度增长,也将极大地提高各楼盘的居住价值。“因此,在目前这个传统的销售淡季入手高铁楼盘,显然正当时。”王彦红说。

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